El Ayuntamiento de Murcia moderniza cuatro inmuebles municipales con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, tras las obras de rehabilitación energética que han finalizado en cuatro edificios municipales de uso residencial en las pedanías de Beniaján, Churra, Javalí Nuevo y Monteagudo. Una actuación que ha supuesto una inversión global de 1.493.895,80 euros y que ha permitido renovar 75 viviendas municipales, mejorando su eficiencia energética, la calidad de vida de sus residentes y la sostenibilidad de estos inmuebles.
El concejal de Planificación Urbanística, Vivienda, Medio Ambiente y Huerta, Antonio Navarro, ha visitado la finalización de este proyecto en Javalí Nuevo, desarrollado dentro del Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) Murcia 2 - Pedanías, financiado con fondos europeos Next Generation EU en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Unas obras que, además, en el caso tanto de Javalí Nuevo como de Beniaján han incluido trabajos de reurbanización y accesibilidad del entorno de estos edificios municipales.
Los trabajos ejecutados permitirán que los cuatro edificios municipales sean cerca de un 60% más eficientes energéticamente, un avance que se traducirá en menos consumo y menos emisiones, una mayor calidad ambiental y un incremento del confort térmico para las familias que residen en estas viviendas municipales.
Antonio Navarro, acompañado por la edil de Bienestar Social, Pilar Torres, y representantes de la Junta Municipal, ha señalado que "con la finalización de este proyecto mejoramos la eficiencia energética de 75 viviendas municipales, además de reducir el consumo energético, las emisiones contaminantes y el bienestar de sus residentes, al tiempo que contribuimos a la regeneración urbana de nuestras pedanías".
El edil ha añadido que "estas actuaciones convierten a los edificios municipales en referentes de buenas prácticas ambientales y refuerzan el compromiso del Ayuntamiento con la protección del entorno. La rehabilitación energética constituye una herramienta estratégica para avanzar hacia un municipio más sostenible y resiliente, transformando edificios construidos hace más de tres décadas en viviendas mucho más eficientes, accesibles y confortables, mejorando la calidad de vida de sus residentes y revalorizando el patrimonio municipal".
Una actuación integral sobre los edificios municipales
Las obras ejecutadas se han centrado en mejorar su comportamiento energético y prolongar su vida útil. Para ello se ha realizado la reparación y rehabilitación de fachadas y cubiertas; mejora del aislamiento térmico de la envolvente; sustitución de la carpintería exterior por nuevas ventanas de PVC con doble acristalamiento de altas prestaciones; renovación de los sistemas de producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia; instalación de nuevos equipos de climatización de alta eficiencia y la reparación de diferentes elementos deteriorados por el paso del tiempo.
Estas intervenciones permiten reducir significativamente la demanda energética de los edificios, mejorar el aislamiento frente al frío y al calor, evitar humedades y filtraciones, incrementar el confort interior durante todo el año y disminuir las emisiones de CO2 asociadas al consumo energético.
Regeneración urbana para mejorar el entorno
Estas actuaciones han ido más allá de la mejora de los edificios. En Javalí Nuevo y Beniaján se han desarrollado también trabajos de reurbanización que mejoran el entorno urbano, la accesibilidad y refuerza la calidad de los espacios públicos al servicio de los vecinos.
En ambas pedanías se han renovado aceras, eliminado barreras arquitectónicas, construcción de nuevos itinerarios peatonales accesibles, renovación de pavimentos y asfaltado, mejora del alumbrado público con tecnología LED, impermeabilización de zonas perimetrales, nueva señalización horizontal y vertical, y actuaciones destinadas a reforzar la seguridad vial y la accesibilidad.
Estas intervenciones contribuyen a crear espacios públicos más seguros, accesibles y amables para los vecinos, complementando la mejora de las viviendas con una transformación integral de su entorno urbano.
Actuaciones por edificios
Beniaján
La actuación de mayor entidad se ha desarrollado en el edificio municipal de 35 viviendas, donde el Ayuntamiento ha invertido 512.911 euros.
Los trabajos han incluido la sustitución de 211 ventanas por nuevas carpinterías de PVC con doble acristalamiento, la instalación de 35 equipos de aerotermia para agua caliente sanitaria y 70 equipos de climatización tipo multisplit, además de la reparación de balcones y otros elementos deteriorados del edificio. Gracias a estas actuaciones, el edificio alcanza una reducción del 57,24% del consumo de energía primaria no renovable.
Paralelamente se han ejecutado trabajos de regeneración urbana como nuevos vados peatonales accesibles, reparación de aceras, impermeabilización del perímetro del edificio, reasfaltado de la calle Edmundo Chacour y renovación de la señalización viaria.
Javalí Nuevo
En el edificio municipal de 23 viviendas se han invertido 538.362 euros para mejorar tanto el comportamiento energético del inmueble como su entorno urbano.
Se han reparado fachadas y cubiertas, mejora del aislamiento térmico, sustitución de 167 carpinterías exteriores, instalación de sistemas de aerotermia y climatización en todas las viviendas. Tras la rehabilitación, este edificio registra el mayor ahorro energético del programa, con una reducción del 67,95% del consumo de energía primaria no renovable.
Asimismo, se han ejecutado actuaciones de ampliación y renovación de aceras, mejora del alumbrado público mediante luminarias LED, renovación del pavimento y asfaltado y mejora de la señalización vial.
Churra
En el edificio municipal de 9 viviendas los trabajos, que han contado con una inversión de casi 134.000 €, han incluido la mejora de la envolvente del edificio protegiendo de humedades, renovación de la carpintería exterior con ventanas de doble cristal, actuaciones sobre el aislamiento térmico y la incorporación de nuevos sistemas energéticos de mayor eficiencia. El edificio consumirá más de la mitad de la energía no renovable que necesita actualmente para su funcionamiento, lo que se traducirá en un importante ahorro energético y una menor huella ambiental.
Monteagudo
En el edificio municipal de 8 viviendas, con una inversión de 202.367 euros, también se han reparado fachadas y cubiertas, la sustitución de 49 ventanas, instalado 8 equipos de aerotermia para agua caliente sanitaria, y nuevos sistemas individuales de climatización en cada vivienda. La rehabilitación energética permitirá disminuir en un 52,30% el consumo de energía primaria no renovable del edificio.
Una apuesta por la sostenibilidad y la vivienda pública
Con la finalización de este programa, el Ayuntamiento de Murcia avanza en la modernización del parque municipal de vivienda, incorporando criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y regeneración urbana en sus actuaciones.
