El Ayuntamiento de Murcia ha dado hoy un paso más en su política municipal de vivienda con la entrega de las llaves de las primeras viviendas del Programa de Alquiler Asequible de Gestión Municipal, un proyecto piloto pionero que facilita el acceso a una vivienda digna a personas con ingresos medios-bajos que, sin encontrarse en situación de emergencia extrema, sufren exclusión residencial debido a los elevados precios del mercado y a la escasez de oferta.
El concejal de Planificación Urbanística, Huerta y Medio Ambiente, Antonio Navarro, ha visitado el edificio municipal del barrio de El Carmen, donde se han formalizado los primeros contratos de arrendamiento correspondientes de los cuatro estudios accesibles que constituyen la primera actuación de este programa.
Antonio Navarro ha destacado que "con este proyecto damos respuesta a una realidad cada vez más frecuente, personas que cuentan con ingresos, pero que han quedado fuera tanto del alquiler social tradicional como del mercado privado. Desde el Ayuntamiento hemos puesto en marcha una solución innovadora que amplía las oportunidades de acceso a la vivienda y adapta las políticas públicas a las nuevas necesidades sociales, con estas 25 viviendas municipales en El Carmen, Churra y Ronda Sur".
Una comunidad pensada para combatir la soledad no deseada
El concejal del área ha visitado este edificio del barrio de El Carmen en el que las nuevas inquilinas estrenarán los cuatro estudios totalmente accesibles, distribuidos uno por planta, con terraza, trasteros y un zaguán concebido como espacio comunitario para favorecer la convivencia entre las residentes. La renta mensual de cada estudio en este caso asciende a unos 210€, dentro de un contrato de alquiler de gestión municipal con una duración máxima de siete años y sujeto a seguimiento social durante toda la vigencia del programa.
Las viviendas han sido diseñadas específicamente para personas que viven solas, incluyendo personas con discapacidad o movilidad reducida, promoviendo un modelo de comunidad basado en el apoyo mutuo, la convivencia y la prevención de la soledad no deseada.
La selección de las adjudicatarias se ha realizado de forma conjunta para configurar un grupo de convivencia complementario, integrado por mujeres de distintas edades y circunstancias personales, que compartirán los espacios comunes del edificio mientras mantienen la independencia de sus viviendas.
Además, el proyecto contará con un acompañamiento social continuado por parte de la entidad RASINET, que facilitará la adaptación a la vivienda, la convivencia entre las residentes y su integración en el barrio.
Alquiler adaptado a la capacidad económica
Todas las viviendas se están adjudicado entre personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda a fecha de 1 de enero de 2026, que cumplen los requisitos establecidos por el programa: ingresos familiares comprendidos entre 1,5 y 2,5 veces el IPREM, adecuación del perfil a la tipología de la vivienda y valoración social realizada por el Servicio Municipal de Vivienda. (aproximadamente entre 900 y 1.500 euros mensuales en cómputo familiar).
De esta forma, los adjudicatarios de las 25 viviendas que cuentan con diferentes dimensiones y entre uno y tres dormitorios, pagarán un alquiler adaptado a sus ingresos, ajustado a las circunstancias de cada unidad familiar y con el límite de que no supere el 30% de la renta del hogar, garantizando que el acceso a la vivienda sea compatible con su capacidad económica.
Con esta iniciativa, el Ayuntamiento complementa el parque municipal de alquiler social, integrado actualmente por 1.082 viviendas, incorporando una nueva fórmula que pretende facilitar la transición hacia soluciones residenciales estables y ampliar las alternativas de acceso a la vivienda.