El Ayuntamiento de Murcia impulsa la Ciudad Deportiva, localizada entre las pedanías de Churra y Cabezo de Torres, con el inicio formal de la ordenación urbanística de este espacio de más de 227.000 m2. Así lo ha anunciado el alcalde de Murcia, José Ballesta, esta mañana, tras la aprobación, el pasado viernes en Junta de Gobierno, del Avance del Plan Especial, que será ahora sometido a consulta pública.
Este acuerdo permite avanzar en la planificación de uno de los grandes proyectos estratégicos del municipio en materia deportiva, urbana y ambiental, para el cual el Real Murcia Club de Fútbol ha solicitado la concesión para su escuela.
El alcalde de Murcia, José Balelsta, ha descatado que “Este trámite necesario supone la ordenación de más de 227.000 metros cuadrados en un lugar estratégico entre las avenidas Juan de Borbón y Reino de Murcia y será un espacio visitor a nuestra ciudad a la vanguardia de las instalaciones modernas a la altura de lo que se merecen los murcianos.”
Un gran ámbito municipal para el deporte y la ciudad
El espacio cuenta con una superficie total de 227.326 m2, de los que casi 180.000 m2 están destinados a Equipamiento Deportivo.
El ámbito del Plan Especial se localiza en el corredor definido por las avenidas Reino de Murcia y Juan de Borbón, con conexión directa a la Línea 1 del tranvía (parada Los Cubos), reforzando su accesibilidad mediante transporte público.
Objetivos del Plan Especial
El Avance del Plan Especial tiene como objetivos principales definir la ordenación del conjunto de equipamientos deportivos y dotaciones públicas; precisar la red viaria interior y las conexiones con las diferentes avenidas de la zona norte; delimitar zonas edificables, espacios libres, aparcamientos y áreas verdes, y delimitar los usos y edificabilidades.
La ordenación distingue los siguientes ámbitos:
- Equipamiento Deportivo Intensivo: 12.653 m² de suelo destinados a usos de alta complejidad funcional como centros de tecnificación y alto rendimiento, grandes pabellones cubiertos, clínicas de medicina deportiva, residencias para deportistas y técnicos, formación, investigación, federaciones y congresos vinculados al deporte.
- Equipamiento Deportivo Extensivo: 130.191 m² de suelo destinados prioritariamente a instalaciones deportivas al aire libre y de baja densidad: campos de fútbol, pistas polideportivas, atletismo, piscinas exteriores, gimnasios, centros de entrenamiento y edificaciones de apoyo.
- Parque de Distrito / Jardín Inundable: 23.387 m² concebidos como gran espacio verde multifuncional, con un mínimo del 90% de superficie permeable o SUDS, garantizando así la función hidráulica del jardín inundable y laminación de avenidas, y usos compatibles como paseos, itinerarios ciclistas, deporte ligero, juegos infantiles, huertos urbanos didácticos y hostelería ligera.
- Itinerarios Peatonales Prioritarios: 10.591 m² que estructuran la red peatonal y ciclista interior, con recorridos accesibles, continuos, con pavimentos drenantes y arbolado de alineación, de tal manera que garantiza al menos un 60% de itinerarios sombreados para poder disfrutar en verano.
- Aparcamiento Dotacional: 7.389 m² de estacionamiento en superficie integrado paisajísticamente, con arbolado de sombra y pérgolas fotovoltaicas, concebido como prolongación natural del parque.
Sostenibilidad y renaturalización
El Plan establece medidas obligatorias de renaturalización urbana, como cubiertas vegetales o ajardinadas; reutilización de aguas pluviales y grises con tanques de Tormenta; producción fotovoltaica integrada, pavimentos permeables y una urbanización verde continua que convierte el ámbito en una gran infraestructura ambiental al servicio de la ciudad.
Información pública y evaluación ambiental
El acuerdo de la Junta de Gobierno establece someter a información pública durante un mes, para la presentación de sugerencias, y el inicio del procedimiento de evaluación ambiental estratégica simplificada, con remisión del Avance y del Documento Ambiental Estratégico al órgano ambiental municipal para el trámite de consultas.
Un proyecto de ciudad a largo plazo
El Plan Especial estructura su desarrollo en dos grandes fases:
- Fase 1 (aprox. 148.600 m²): terrenos de titularidad prácticamente municipal y disponibilidad inmediata, que incluyen el vial estructurante norte-sur, el Parque de Distrito/Jardín Inundable y las principales parcelas deportivas del sector oeste, con conexión directa a la Avenida Reino de Murcia.
- Fase 2 (aprox. 78.726 m²): terrenos de la cornisa este, vinculados a la incorporación progresiva de suelos y al desarrollo de los sectores colindantes, con conexión a la Avenida Juan de Borbón.
Asimismo, en su ordenación se han propuesto tres alternativas: en una primera el vial estructural de la Ciudad Deportiva sería de Norte a Sur; en la segunda alternativa encontramos un vial transversal de Este-Oeste; y una tercera se proyecta una ordenación de la Ciudad Deportiva sin viales. Cada una de ellas se someterán a información pública, y se tendrán en cuenta todas las aportaciones que se realicen en ese periodo.